新北市板橋區和平路99號
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 77.3 萬/坪 × 58.22 坪
權狀坪數58.22 坪
主建物58.23 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 58.22 坪
└ 主建物 58.23 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪58.22 坪
土地坐落 和平段 279 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 77.3
和平路中位 42.3
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 83%比板橋區 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,500 萬
+28%
2026 年推估5,745 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。