新北市新莊區建安街26巷6弄5號7F/7F
2014-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 918 萬 29.2 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物23.12 坪
公設比19.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 後港段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 31.2
建安街中位 32.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 6%比建安街中位 低 10%比新莊區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。