新北市汐止區福德一路300巷2弄7號5F/5F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 38.8 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物26.51 坪
公設比7.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 福德段 984 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 40.2
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 3%比福德一路中位 高 7%比汐止區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。