新北市中和區新生街233巷2號1F/6F
2022-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 51.6 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物10.5 坪
公設比47.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 10.5 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 信和段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
新生街中位 36.1
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 43%比中和區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,210 萬
+13%
2026 年推估1,365 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。