新北市三重區頂文路29號4F/23F
2021-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,972 萬 46 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物24.26 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 五谷王段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
頂文路中位 45.5
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比頂文路中位 高 1%比三重區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,972 萬
+23%
2026 年推估2,434 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,578 萬
每月月付59,103 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-20 17F/23F 3房2廳2衛 · 52.38 坪 36.3 萬/坪總 1,900 萬 2023-04-13 23F/23F 2房2廳2衛 · 52.16 坪 54 萬/坪總 2,530 萬 2022-02-07 3F/23F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 50.3 萬/坪總 2,218 萬 2021-11-23 22F/23F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 50.1 萬/坪總 2,307 萬 2021-11-20 9F/23F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 49 萬/坪總 2,355 萬 2021-05-09 2F/23F 3房2廳2衛 · 39.67 坪 42.8 萬/坪總 1,696 萬 2021-04-13 19F/23F 3房2廳2衛 · 42.62 坪 46.9 萬/坪總 1,998 萬 2021-02-20 23F/23F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 45.9 萬/坪總 2,159 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。