新北市三重區三和路四段97之12號6F/13F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 29.3 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物20.55 坪
公設比40.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 幸福段 1539 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 33.8
三和路四段中位 38.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 13%比三和路四段中位 低 24%比三重區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。