新北市板橋區雙十路二段130巷2弄9號13F/14F
2019-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 62.1 萬/坪 × 13.68 坪
權狀坪數13.68 坪
主建物7.57 坪
公設比37.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 13.68 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪13.68 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 61.8
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比雙十路二段中位 高 5%比板橋區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+27%
2026 年推估1,083 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-19 10F/14F 0房0廳1衛 · 13.68 坪 14.3 萬/坪總 195 萬 2024-08-10 7F/14F 1房0廳1衛 · 13.58 坪 94.9 萬/坪總 1,288 萬 2024-04-22 8F/14F 1房0廳1衛 · 13.58 坪 89.1 萬/坪總 1,210 萬 2024-01-23 14F/14F 1房0廳1衛 · 13.35 坪 63.3 萬/坪總 845 萬 2024-01-12 6F/14F 1房0廳1衛 · 13.58 坪 85.5 萬/坪總 1,161 萬 2023-06-19 10F/14F 1房0廳1衛 · 13.35 坪 61.3 萬/坪總 818 萬 2022-07-07 5F/14F 1房0廳1衛 · 13.58 坪 61.8 萬/坪總 839 萬 2022-05-30 5F/14F 1房0廳1衛 · 13.68 坪 61.8 萬/坪總 845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。