新北市新莊區西盛街153巷12號3F/16F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 21 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物30.4 坪
公設比14.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 光榮段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 29
西盛街中位 29.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 28%比西盛街中位 低 28%比新莊區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-21 8F/16F 3房3廳2衛 · 39.98 坪 39 萬/坪總 1,560 萬 2023-07-16 2F/16F 3房2廳2衛 · 40.48 坪 35.1 萬/坪總 1,420 萬 2023-07-15 16F/16F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 37.5 萬/坪總 1,500 萬 2022-03-25 11F/16F 4房2廳2衛 · 39.98 坪 32.9 萬/坪總 1,315 萬 2020-12-30 14F/16F 4房2廳2衛 · 54.91 坪 29 萬/坪總 1,310 萬 2020-09-20 16F/16F 2房2廳2衛 · 54.91 坪 26.3 萬/坪總 1,200 萬 2014-12-14 8F/16F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 25.8 萬/坪總 1,030 萬 2013-08-26 3F/16F 4房2廳2衛 · 39.98 坪 24.4 萬/坪總 975 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。