新北市永和區環河西路一段93之2號22F/27F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 46 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物25.18 坪
公設比23.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 及人段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
環河西路一段中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比環河西路一段中位 低 8%比永和區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層22F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。