新北市中和區民利街100巷2弄9號4F/5F
2020-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 28.7 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物22.45 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 民利段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
民利街中位 41.4
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比民利街中位 低 31%比中和區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+25%
2026 年推估872 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。