新北市樹林區四維路127號2F/7F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 26.9 萬/坪 × 22.89 坪
權狀坪數22.89 坪
主建物11.29 坪
公設比32%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.89 坪
└ 主建物 11.29 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪22.89 坪
土地坐落 水源段 949 地號
價格拆解
成交總價640 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價555 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 29.8
四維路中位 29.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 10%比四維路中位 低 8%比樹林區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。