新北市新店區中興路一段306號7F/12F

2013-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 37.5 萬/坪 × 44 坪

權狀坪數44 坪

主建物32.21 坪

公設比21%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 44 坪

└ 主建物 32.21 坪

└ 公設等 11.79 坪

土地持分 8.52 坪

0 坪44 坪

土地坐落 五峰段 225 地號

成交總價1,650 萬

扣車位後房價1,650 萬

單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪

本筆成交 37.5

本棟中位 42.7

中興路一段中位 47.2

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 12%比中興路一段中位低 21%比新店區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。