新北市板橋區干城路158號8F/9F
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 23.7 萬/坪 × 105.49 坪
權狀坪數105.49 坪
主建物80.1 坪
公設比24.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 105.49 坪
└ 主建物 80.1 坪
└ 公設等 25.39 坪
土地持分 16.72 坪
0 坪105.49 坪
土地坐落 信義段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 28.8
干城路中位 29.2
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 18%比干城路中位 低 19%比板橋區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,500 萬
+27%
2026 年推估3,174 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 674 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。