新北市泰山區明志路二段298巷18之2號5F/5F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 25.4 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物30.9 坪
公設比8.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 14.97 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 南林段 422 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 20.2
明志路二段中位 29.9
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 26%比明志路二段中位 低 15%比泰山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。