新北市新莊區龍安路26號5F/10F
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 25.1 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物13.65 坪
公設比49.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 雙鳳段 448 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 32.2
龍安路中位 36.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 22%比龍安路中位 低 31%比新莊區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。