新北市三重區三陽路49號3F/12F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 33.9 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物32.98 坪
公設比18%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 興華段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 36.6
三陽路中位 38.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 7%比三陽路中位 低 11%比三重區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。