新北市樹林區大義路186號4F/19F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 21.2 萬/坪 × 64.53 坪
權狀坪數64.53 坪
主建物33.88 坪
公設比41.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 64.53 坪
└ 主建物 33.88 坪
└ 公設等 30.65 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪64.53 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 25.5
大義路中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 17%比大義路中位 低 17%比樹林區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-12-18 9F/19F 4房1廳2衛 · 65.48 坪 41.9 萬/坪總 2,450 萬 2020-10-31 4F/19F 4房2廳2衛 · 64.53 坪 28.3 萬/坪總 1,828 萬 2020-05-03 7F/19F 4房2廳2衛 · 73.62 坪 25.8 萬/坪總 1,900 萬 2019-07-21 7F/19F 4房2廳2衛 · 73.62 坪 24.5 萬/坪總 1,800 萬 2015-11-04 4F/19F 3房2廳2衛 · 64.53 坪 22.3 萬/坪總 1,441 萬 2013-05-03 13F/19F 3房2廳2衛 · 65.48 坪 25.5 萬/坪總 1,670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。