新北市汐止區福德一路109之2號

2014-01-12 實價登錄成交明細

成交總價 3,100 萬 58.5 萬/坪 × 53.03 坪

權狀坪數53.03 坪

主建物27.76 坪

公設比44.3%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 53.03 坪

└ 主建物 27.76 坪

└ 公設等 25.27 坪

土地持分 7.23 坪

0 坪53.03 坪

土地坐落 福德段 612 地號（共 2 筆土地）

成交總價3,100 萬

扣車位後房價3,100 萬

單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪

本筆成交 58.5

本棟中位 58.5

福德一路中位 36.2

汐止區 2014 年中位 32.2

比本棟中位高 0%比福德一路中位高 62%比汐止區 2014 年中位高 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。