新北市汐止區福德一路109之2號
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 58.5 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物27.76 坪
公設比44.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 福德段 612 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 58.5
福德一路中位 36.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 高 61%比汐止區 2014 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。