新北市泰山區莊泰路1645號17F/20F
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 61 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物12.07 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 12.07 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 新泰段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 40
莊泰路中位 51.6
泰山區 2024 年中位 48.5
比本棟中位 高 52%比莊泰路中位 高 18%比泰山區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-13%
2026 年推估1,046 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 4F/20F 2房2廳1衛 · 28.32 坪 36.7 萬/坪總 1,040 萬 2023-11-30 18F/20F 2房1廳1衛 · 28.32 坪 41.2 萬/坪總 960 萬 2021-10-08 17F/20F 2房1廳1衛 · 19.68 坪 43 萬/坪總 846 萬 2021-07-17 20F/20F 2房1廳1衛 · 28.32 坪 41.9 萬/坪總 1,044 萬 2021-04-10 10F/20F 2房1廳1衛 · 28.32 坪 41 萬/坪總 1,026 萬 2021-02-10 4F/20F 2房1廳1衛 · 28.32 坪 40 萬/坪總 988 萬 2021-02-07 14F/20F 2房1廳1衛 · 28.32 坪 39.1 萬/坪總 970 萬 2021-01-31 16F/20F 2房1廳1衛 · 28.32 坪 40.4 萬/坪總 996 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。