新北市新莊區建福路69巷56號2F/5F
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 778 萬 27.9 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物23.86 坪
公設比6.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 中正段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
建福路中位 31.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比建福路中位 低 11%比新莊區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。