新北市新莊區新莊路590之1號2F/5F

2017-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 22.8 萬/坪 × 30.7 坪

權狀坪數30.7 坪

主建物27.32 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 30.7 坪

└ 主建物 27.32 坪

└ 公設等 3.38 坪

土地持分 8.55 坪

0 坪30.7 坪

土地坐落 豐年段 95 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪

本筆成交 22.8

本棟中位 22.8

新莊路中位 35.7

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 0%比新莊路中位低 36%比新莊區 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。