新北市蘆洲區長安街194巷20之1號1F/5F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 35.3 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物30.11 坪
公設比4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 光華段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 41.1
長安街中位 31.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 14%比長安街中位 高 11%比蘆洲區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:後陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。