新北市三重區重安街21號2F/7F
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,617 萬 49.9 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物16.43 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 集美段 23-2 地號
價格拆解
成交總價1,617 萬
扣車位後房價1,617 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 53.8
重安街中位 39.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 7%比重安街中位 高 27%比三重區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,617 萬
+32%
2026 年推估2,141 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 524 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,463 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-09-23 6F/7F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 66.4 萬/坪總 2,138 萬 2022-04-17 2F/7F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 50 萬/坪總 1,620 萬 2022-01-19 7F/7F 2房2廳1衛 · 29.19 坪 53.8 萬/坪總 1,570 萬 2021-10-28 6F/7F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 54.3 萬/坪總 1,758 萬 2021-10-09 5F/7F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 54 萬/坪總 1,750 萬 2021-03-25 3F/7F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 50 萬/坪總 1,620 萬 2020-02-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 29.19 坪 53 萬/坪總 1,547 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。