新北市新莊區新泰路2之20號6F/14F
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 44.1 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物14.77 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 榮和段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 47.1
新泰路中位 40.9
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 低 6%比新泰路中位 高 8%比新莊區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,160 萬
+28%
2026 年推估1,486 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 51.5 萬/坪總 1,758 萬 2025-11-30 11F/14F 2房2廳1衛 · 37.64 坪 66.5 萬/坪總 2,000 萬 2024-02-29 6F/14F 2房2廳2衛 · 42.46 坪 55 萬/坪總 2,175 萬 2024-02-01 5F/14F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 47.9 萬/坪總 1,768 萬 2023-12-03 4F/14F 2房2廳1衛 · 36.91 坪 51.2 萬/坪總 1,750 萬 2023-09-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 50.5 萬/坪總 1,850 萬 2023-08-07 11F/14F 0房1廳0衛 · 36.81 坪 48 萬/坪總 1,767 萬 2023-06-14 7F/14F 2房2廳1衛 · 36.85 坪 47.1 萬/坪總 1,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。