首頁新北市永和區新生路150號成交明細
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新北市永和區新生路150號

2022-03-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 420 155.7 萬/坪 × 2.7 坪
權狀坪數2.7
主建物2.7
公設比0%
當時屋齡59

這筆買到什麼

建物 2.7 坪
└ 主建物 2.7 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪2.7 坪

土地坐落 保福段 591 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 155.7 萬/坪
本筆成交 155.7
新生路中位 70.5
永和區 2022 年中位 52.9
比新生路中位 高 121%比永和區 2022 年中位 高 194%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交420
+11%
2026 年推估467

以永和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)84
貸款(8 成)336
每月月付12,588
30 年總利息117

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:1.本案為二親等及共有人之買賣購買持分1/6.2.雙方約定簽約用印及尾款共計新台幣244萬元正為免除債務。3.現況點交。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市永和區新生路150號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。