新北市三重區集英路138號10F/13F
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 55.2 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物19.08 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 富貴段 695 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 52.3
集英路中位 43.1
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 6%比集英路中位 高 28%比三重區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,100 萬
+15%
2026 年推估2,424 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-02 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.16 坪 50.4 萬/坪總 1,935 萬 2022-06-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 47.16 坪 55.2 萬/坪總 2,100 萬 2022-05-09 9F/13F 2房2廳2衛 · 47.16 坪 52.3 萬/坪總 1,999 萬 2022-03-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 47.16 坪 52.3 萬/坪總 2,009 萬 2022-03-26 5F/13F 3房2廳2衛 · 47.16 坪 51.4 萬/坪總 1,967 萬 2022-03-18 8F/13F 3房2廳2衛 · 47.16 坪 52.1 萬/坪總 2,002 萬 2022-03-17 13F/13F 3房2廳2衛 · 47.16 坪 54.9 萬/坪總 2,089 萬 2022-03-16 6F/13F 3房2廳2衛 · 47.16 坪 51.8 萬/坪總 2,003 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。