新北市板橋區銘傳街76巷20號12F/14F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 57.6 萬/坪 × 49.31 坪
權狀坪數49.31 坪
主建物23.04 坪
公設比28.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.31 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 273 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
其中車位−119 萬
扣車位後房價2,071 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
銘傳街中位 53.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比銘傳街中位 高 8%比板橋區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,657 萬
每月月付62,070 元
30 年總利息578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（119 萬）
備註：103年8月16日簽訂預售契約子母車位撤銷原申報書序號A1FA10701100013
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。