新北市坪林區北宜路八段148號
2021-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 144.3 萬/坪 × 9.7 坪
權狀坪數9.7 坪
主建物9.7 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.7 坪
└ 主建物 9.7 坪
土地持分 75.62 坪
0 坪75.62 坪
土地坐落 保坪段 468 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.3 萬/坪
本筆成交 144.3
北宜路八段中位 18.3
坪林區 2021 年中位 79.6
比北宜路八段中位 高 689%比坪林區 2021 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
-81%
2025 年推估272 萬
以坪林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。