新北市三重區仁昌街10號5F/11F
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 56.5 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物14.98 坪
公設比34.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 仁興段 1470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56
仁昌街中位 50.5
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 1%比仁昌街中位 高 12%比三重區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,438 萬
+26%
2026 年推估1,812 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-05 7F/11F 2房2廳1衛 · 25.45 坪 63.5 萬/坪總 1,615 萬 2021-12-10 6F/11F 2房1廳1衛 · 25.45 坪 59 萬/坪總 1,500 萬 2018-07-18 10F/11F 2房1廳1衛 · 25.45 坪 54 萬/坪總 1,375 萬 2018-03-30 10F/11F 2房1廳1衛 · 25.45 坪 59 萬/坪總 1,500 萬 2017-09-04 7F/11F 2房1廳1衛 · 25.45 坪 50 萬/坪總 1,273 萬 2016-12-15 5F/11F 2房1廳1衛 · 25.45 坪 52.7 萬/坪總 1,340 萬 2016-12-15 6F/11F 2房1廳1衛 · 25.45 坪 52.6 萬/坪總 1,338 萬 2016-12-15 10F/11F 2房1廳1衛 · 25.45 坪 58.6 萬/坪總 1,492 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。