新北市永和區中和路535號3F/15F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 55.2 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物24.2 坪
公設比40.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 雙和段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 64.1
中和路中位 50
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 14%比中和路中位 高 10%比永和區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。