新北市三重區成功二街75號4F/15F
2023-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 58.1 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物17.41 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 三重段 407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 60.9
成功二街中位 52.2
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 5%比成功二街中位 高 11%比三重區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,850 萬
+8%
2026 年推估1,991 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-19 10F/15F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 66.5 萬/坪總 2,112 萬 2023-10-23 15F/15F 2房2廳2衛 · 37.32 坪 62.3 萬/坪總 2,000 萬 2023-10-23 1F/15F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 63 萬/坪總 1,947 萬 2023-08-29 9F/15F 2房2廳2衛 · 37.32 坪 61.5 萬/坪總 1,935 萬 2023-08-16 8F/15F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 61.5 萬/坪總 1,965 萬 2023-08-08 6F/15F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 60.5 萬/坪總 1,938 萬 2023-08-01 12F/15F 2房2廳2衛 · 37.66 坪 61.5 萬/坪總 1,955 萬 2023-08-01 3F/15F 2房2廳2衛 · 37.32 坪 58.3 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。