新北市板橋區吳鳳路81巷50號5F/7F
2013-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 324 萬 9 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物27.96 坪
公設比13.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 7 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
吳鳳路中位 50.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比吳鳳路中位 低 82%比板橋區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）259 萬
每月月付9,711 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友〈母女〉間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。