新北市土城區明德路一段313巷11弄20號2F/4F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.9 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物25.11 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 冷水段 645 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25.1
明德路一段中位 39.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 13%比明德路一段中位 低 44%比土城區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。