新北市三芝區公正街60號7F/12F
2021-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 332 萬 10.2 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物25.04 坪
公設比14.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 埔頭段 1376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 9.3
公正街中位 10
三芝區 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 10%比公正街中位 高 2%比三芝區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交332 萬
-13%
2026 年推估289 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。