新北市泰山區信華六街20號19F/19F
2020-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 32.3 萬/坪 × 54.11 坪
權狀坪數54.11 坪
主建物26.53 坪
公設比31.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.11 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 27.58 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪54.11 坪
土地坐落 信華段一小段 9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 34.9
信華六街中位 34.6
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 低 7%比信華六街中位 低 7%比泰山區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,750 萬
+30%
2026 年推估2,272 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-13 11F/19F 3房1廳2衛 · 54.11 坪 40.7 萬/坪總 2,200 萬 2025-03-02 12F/19F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 53.6 萬/坪總 2,552 萬 2023-08-30 17F/19F 3房2廳2衛 · 53.51 坪 47 萬/坪總 2,515 萬 2022-06-03 11F/19F 3房1廳2衛 · 54.11 坪 31.4 萬/坪總 1,700 萬 2021-11-30 17F/19F 3房2廳2衛 · 53.51 坪 35.6 萬/坪總 1,903 萬 2017-11-26 9F/19F 3房2廳2衛 · 53.51 坪 30.3 萬/坪總 1,620 萬 2016-01-13 7F/19F 3房2廳1衛 · 53.51 坪 30.5 萬/坪總 1,630 萬 2013-10-30 8F/19F 3房2廳2衛 · 53.51 坪 37.5 萬/坪總 1,812 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。