新北市板橋區合宜路73號4F/23F
2012-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 568 萬 17.9 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
主建物14.57 坪
公設比49%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 力行段 408-13 地號
價格拆解
成交總價568 萬
其中車位−146 萬
扣車位後房價422 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
合宜路中位 18.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比合宜路中位 低 2%比板橋區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（146 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機構申購之案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。