新北市板橋區中山路二段553巷20弄5之1號2F/5F
2013-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 773 萬 34.5 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物20.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 港子嘴段 39-48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
中山路二段中位 41.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比中山路二段中位 低 16%比板橋區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。