新北市板橋區中山路一段293之4號13F/14F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 61.1 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物22.29 坪
公設比25.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 光仁段 2822 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 52.9
中山路一段中位 59.7
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 16%比中山路一段中位 高 2%比板橋區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。