新北市新莊區昌隆街102號4F/7F

2015-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 31.3 萬/坪 × 32 坪

權狀坪數32 坪

主建物23.73 坪

公設比21.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 32 坪

└ 主建物 23.73 坪

└ 公設等 8.27 坪

土地持分 4.66 坪

0 坪32 坪

土地坐落 和平段 631 地號

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

本棟中位 79.9

昌隆街中位 36.2

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位低 61%比昌隆街中位低 14%比新莊區 2015 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。