新北市新莊區富貴路57號6F/13F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 56 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物14 坪
公設比41.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 副都心段一小段 78 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,348 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56.2
富貴路中位 46.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比富貴路中位 高 20%比新莊區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,401 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-15 4F/13F 2房2廳2衛 · 27.69 坪 73.5 萬/坪總 1,920 萬 2024-07-29 11F/13F 2房2廳2衛 · 27.69 坪 72.2 萬/坪總 1,998 萬 2024-04-02 10F/13F 0房0廳0衛 · 27.69 坪 57.8 萬/坪總 1,600 萬 2023-01-14 6F/13F 2房2廳1衛 · 27.69 坪 52.6 萬/坪總 1,388 萬 2019-01-18 6F/13F 2房1廳1衛 · 27.69 坪 42.6 萬/坪總 1,180 萬 2016-07-29 4F/13F 2房2廳1衛 · 27.69 坪 46.9 萬/坪總 1,300 萬 2015-12-21 12F/13F 1房1廳1衛 · 27.69 坪 55.8 萬/坪總 1,465 萬 2015-06-24 4F/13F 1房1廳1衛 · 27.69 坪 54.4 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。