新北市三峽區中園街5之1號6F/13F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,348 萬 21.5 萬/坪 × 71.25 坪
權狀坪數71.25 坪
主建物31.01 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.25 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 40.24 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪71.25 坪
土地坐落 民族段 841 地號
價格拆解
成交總價1,348 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.9
中園街中位 22
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 2%比中園街中位 低 2%比三峽區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-11-25 12F/13F 4房2廳2衛 · 71.25 坪 19.7 萬/坪總 1,400 萬 2014-04-28 11F/13F 4房2廳2衛 · 71.25 坪 20.4 萬/坪總 1,450 萬 2013-12-30 4F/13F 4房1廳2衛 · 71.25 坪 22 萬/坪總 1,360 萬 2013-12-30 12F/13F 4房1廳2衛 · 71.25 坪 22.7 萬/坪總 1,417 萬 2013-12-30 11F/13F 4房1廳2衛 · 71.25 坪 22.4 萬/坪總 1,370 萬 2013-12-17 8F/13F 4房1廳2衛 · 71.25 坪 21.9 萬/坪總 1,377 萬 2013-12-17 1F/13F 4房1廳2衛 · 70.36 坪 24.8 萬/坪總 1,489 萬 2013-12-17 13F/13F 4房1廳2衛 · 70.61 坪 22 萬/坪總 1,349 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。