新北市新莊區中和街183號2F/7F
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 36.9 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物8.22 坪
公設比28.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 8.22 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪13 坪
土地坐落 榮富段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 33.1
中和街中位 34.9
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 11%比中和街中位 高 6%比新莊區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交480 萬
+39%
2026 年推估669 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-20 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.83 坪 48.3 萬/坪總 620 萬 2022-09-04 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.83 坪 44 萬/坪總 565 萬 2020-02-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.83 坪 37.2 萬/坪總 477 萬 2018-08-21 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.83 坪 33.1 萬/坪總 425 萬 2018-03-01 6F/7F 1房1廳1衛 · 13 坪 26.2 萬/坪總 340 萬 2015-08-15 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.83 坪 38 萬/坪總 488 萬 2013-01-09 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.83 坪 31.8 萬/坪總 408 萬 2012-07-30 3F/7F 1房1廳1衛 · 13 坪 26.9 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。