新北市新莊區福德三街11號11F/13F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 38.3 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物21.95 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 中原段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 37.8
福德三街中位 38.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 1%比福德三街中位 低 1%比新莊區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。