新北市板橋區館前東路108號9F/20F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 23.7 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物41.05 坪
公設比11.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 41.05 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 介壽段 955 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 32.8
館前東路中位 42
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 28%比館前東路中位 低 44%比板橋區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親之間買賣無固定停車位每年抽籤抽籤中後即可繳費停車撤銷原申報書序號A1FA10608110034
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。