新北市中和區景平路59之15號2F/23F
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 54.5 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物22.52 坪
公設比11.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 秀峰段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 44.8
景平路中位 45.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 22%比景平路中位 高 19%比中和區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,610 萬
+0%
2026 年推估1,613 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 7F/23F 2房2廳1衛 · 23.42 坪 59.8 萬/坪總 1,400 萬 2021-05-12 3F/23F 3房2廳2衛 · 29.55 坪 5.8 萬/坪總 172 萬 2019-06-09 8F/23F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 32.5 萬/坪總 1,150 萬 2015-02-08 18F/23F 3房2廳2衛 · 29.55 坪 40.6 萬/坪總 1,200 萬 2014-09-11 20F/23F 2房2廳1衛 · 29.29 坪 37.9 萬/坪總 1,110 萬 2014-07-28 23F/23F 2房1廳1衛 · 23.42 坪 44.8 萬/坪總 1,050 萬 2014-02-16 18F/23F 2房2廳1衛 · 29.29 坪 37.6 萬/坪總 1,102 萬 2012-08-25 0房0廳2衛 · 54.69 坪 27.8 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。