新北市土城區明德路二段125號5F/15F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 37.9 萬/坪 × 17.95 坪
權狀坪數17.95 坪
主建物13.52 坪
公設比16.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.95 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪17.95 坪
土地坐落 學林段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 40.1
明德路二段中位 43.2
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 5%比明德路二段中位 低 12%比土城區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。