新北市三重區仁義街37巷66號2F/14F
2021-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,232 萬 54.3 萬/坪 × 47.89 坪
權狀坪數47.89 坪
主建物21.92 坪
公設比33.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.89 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 25.97 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪47.89 坪
土地坐落 仁信段 36 地號
價格拆解
成交總價2,232 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價2,007 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 52.7
仁義街中位 41.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 3%比仁義街中位 高 31%比三重區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,232 萬
+23%
2026 年推估2,755 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,606 萬
每月月付60,152 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：本買賣於112年5月4日簽立讓渡同意書，讓渡金額新台幣2232萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 58.5 萬/坪總 2,800 萬 2021-06-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 57.7 萬/坪總 2,342 萬 2021-04-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 52.7 萬/坪總 2,158 萬 2021-04-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 52.4 萬/坪總 2,155 萬 2021-03-13 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 51.1 萬/坪總 2,106 萬 2021-03-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 50.5 萬/坪總 2,086 萬 2021-03-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 56.3 萬/坪總 2,290 萬 2021-03-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 50.8 萬/坪總 2,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。