新北市五股區芳洲五路46號
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 43.7 萬/坪 × 84.13 坪
權狀坪數84.13 坪
主建物37.34 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.13 坪
└ 主建物 37.34 坪
└ 公設等 46.79 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪84.13 坪
土地坐落 芳洲段 170 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
扣車位後房價3,680 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
芳洲五路中位 29.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比芳洲五路中位 高 49%比五股區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。