新北市新莊區五工一路97巷1號1F/7F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 58.4 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物29.82 坪
公設比10.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 新工段二小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
五工一路中位 40.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比五工一路中位 高 44%比新莊區 2014 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:夾層
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。