新北市永和區福和路183巷1號2F/11F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,296 萬 47.6 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物30.56 坪
公設比23.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 福和段 986 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,296 萬
扣車位後房價2,296 萬
單價 47.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
福和路中位 45.1
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比福和路中位 高 6%比永和區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）459 萬
貸款（8 成）1,837 萬
每月月付68,814 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。